خرید و فروش امتیاز مسکن ملی غیرقانونی است

خرید و فروش امتیاز مسکن ملی غیرقانونی است

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد: امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست و غیرقانونی است.

به گزارش تابا، پروانه اصلانی با اشاره به اینکه برای پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط سه مدل طراحی شده است، گفت: چنانچه متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بخواهد تسهیلات یکساله دریافت کند صرفا می تواند یک دوازدهم سود را به بانک بپردازد به جای اینکه اصل سود را بپردازد و بعد از یکسال باید اصل تسهیلات را به بانک برگرداند. رقم سودی که این متقاضیان ماهانه پرداخت می کنند ۵۴۰ هزار تومان است.

 

اصلانی ادامه داد: رقم ۱۵ میلیون تومانی ودیعه مسکن در شهرهای کوچک رقمی کمک کننده برای مستاجران است و می تواند به آنها در شرایط کنونی کمک کند.

 

وی روش دیگر پرداخت ودیعه مسکن را برای مستاجران توضیح داده و اعلام کرد: افرادی که یکسال ودیعه را دریافت می کنند و توان پرداخت اصل و سود وام را ندارند، بعد از گذشت یکسال می توانند وام را برگردانند و این بازگرداندن به شکل تقسیطی و در مدت زمان طولانی انجام خواهد شد. در این روش، فرد وام را نگه می دارد و در ۶۰ ماه طی پنج سال قسط وام را با سود ۱۲ درصد می پردازد و بعد از ۵ سال نیز اصل تسهیلات برای خود فرد است.

 

اصلانی روش‌هایی که در پرداخت اصل تسهیلات و وام ودیعه مسکن طراحی شده است را روش های دولت برای کمک به مستاجران برشمرد. به گفته وی، افرادی که می خواهند وام ۳۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن دریافت کنند می تواند تقسیط ۳۶ ماهه داشته باشند.

 

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: قانون ساماندهی صراحت دارد که وام ودیعه مسکن به متاهلان تعلق می‌گیرد و درعین حال به بانوان سرپرست خانوار و بانوان مجردی که بالای ۳۵ سال سن دارند نیز تعلق می گیرد. بقیه افراد شامل این وام نمی شوند.

 

اصلانی همچنین اعلام کرد: کلیه اجاره‌نامه‌هایی که از اول فرودین ۹۹ امضا شده اند می توانند از این تسهیلات ودیعه مسکن استفاده کنند. بنابراین اگر در سال جدید اجاره نامه هایی تنظیم شده باشد می توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

 

وی گفت: در دستورالعملی که بانک مرکزی به کلیه بانک ها ابلاع کرد، وام های زیر ۳۰ میلیون تومان نیاز به آوردن ضامن ندارند و فقط با چک و سفته متقاضی قابل پرداخت است. برای افراد معرفی شده توسط کمیته امداد و بهزیستی اساسا نیازی به ضامن نیست. همچنین، راجع به پرداخت ودیعه مسکن، پنج سال سکونت لحاظ نمی‌شود.

 

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن نیز توضیحاتی را ارایه کرد و گفت: متقاضیان حائز شرایط مسکن ملی که در سامانه طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کرده و حائز شرایط شناخته شدند تا جمعه شب ۲۱ شهریورماه فرصت دارند به سامانه اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir مراجعه و اطلاعات خود را تکمیل و بانک خود را انتخاب کنند.

 

اصلانی ادامه داد: متقاضیانی که به سامانه مراجعه کرده، اطلاعات خود را تکمیل و شعب بانک خود را انتخاب می‌کنند به سرعت تعیین تکلیف شده و منابع ودیعه مسکن در اختیارشان قرار خواهد گرفت. بعد از آنکه افراد به سامانه مراجعه و بانک خود را انتخاب کردند در کارتابل بانک قرار می‌گیرند. در این شرایط از سوی بانک برای آنها پیامکی ارسال می شود و به شعب بانکی مراجعه می کنند و تشکیل پرونده می‌دهند و در فرآیند پرداخت تسهیلات قرار می‌گیرند.

 

وی یادآور شد: ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در دو مرحله انجام و برای آنکه فرصت ثبت نام از دست نرود و همچنین در ایام کرونا، رعایت پروتکل‌های بهداشتی شود، ثبت نام به شکل پیامکی و اینترنتی برنامه‌ریزی شد. از حدود ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفری که ثبت‌نام کردند، بیش از یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر کد ملی صحیح را ارسال کردند و از این تعداد ۳۳۷ هزار نفر حائز شرایط شناخته و معرفی شدند تا تشکیل پرونده داده و بانک خود را انتخاب کنندکه بر اساس آمار حدود ۷۰ هزار نفر وارد سامانه شده و شعب بانک خود را انتخاب کردند.

 

اصلانی خاطرنشان کرد: برای افرادی که تحت پوشش کمیته امداد امام (ره) و سازمان بهزیستی بودند و سهیمه داشتند، پالایشی انجام نشد و ملاک معرفی کمیته امداد و سازمان بهزیستی بود که در این خصوص، افراد و اسامی که توسط کمیته امداد و سازمان بهزیستی بودند مستقیما به بانک معرفی شدند و البته سقف وام این افراد همان چیزی بود که کمیته امداد و سازمان بهزیستی اعلام کرد.

 

وی گفت: برای افرادی که جا ماندند فرصت اعتراض است و حتما رسیدگی خواهد شد.

 

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست و غیرقانونی است.

 

وی با اشاره به اینکه فرصت اعتراض و رسیدگی به اعتراض های متقاضیان اقدام ملی مسکن تا پایان شهریور تعیین شده است، در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: به طور کلی در کلانشهرها محدودیت تامین زمین وجود دارد و به همین دلیل در کلانشهرها، در شهرهای جدید تامین زمین شد و این شیوه در باره تهران نیز مصداق پیدا کرد.

 

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: ثبت نام های صحیح طرح اقدام ملی مسکن ۸۸۰ هزار نفر بود که از این تعداد، ۴۷۰ هزار نفر حائز شرایط شناخته شدند و نزدیک به ۴۰۰ هزار واحد، زمین تامین شده است.

 

اصلانی تاکید کرد: ملاک قیمت واحد مسکونی در طرح اقدام ملی قیمت تمام شده است. بدین معنا، باید متقاضیان بخشی را به شکل آورده بپردازند و بخش دیگر را با کمک تسهیلات بانکی جبران کنند.

 

به گفته اصلانی، متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن آورده اولیه را که ۴۰ میلیون تومان است به حساب مسدودی خود در بانک مسکن واریز می‌کنند و هیچکس جز سازنده و بانک حق برداشت از آن را ندارد، مگر آنکه متقاضی انصراف بدهد و بخواهد از حساب مسدودی خود مبلغی که واریز کرده را بردارد.