شهرستان شوشتر که در گذشته ی نه چندان دور الگوی مدنیت شهری بود، متاسفانه مدتی است در سایه اغماض برخی مسئولین شهری به محلی برای جولان افراد زمین خواری و معلوم الحال تبدیل شده است.
به گزارش خبرنگار تابا؛ یک مشاور املاک قدیمی ساکن فرهنگشهر شوشتر با هشدار به مردم در مورد خرید اراضی با اسناد عادی در اطراف فرهنگشهر گفت: هم اکنون ده ها قطعه زمین توسط باندهای زمین خواری در حال خرید و فروش و دست به دست شدن صوری است تا از دست مالکان خارج شود و باندهای زمین خواری قدرتمندی در شوشتر شکل گرفته است که آشکارا ادعا می نمایند دارای روابطی در ادارات مختلف هستند.
وی افزود: این باندهای زمینخواری هنگام فروش قطعات ادعا می کنند در ادارات مختلف ارتباط داشته و برای ثبت زمین های دارای مساله، به صورت قانونی در حال انجام دادن مراحل ثبت اسناد هستتد. برخی مشاورین املاک هم در تنظیم اسناد جعلی و غیررسمی دخیل هستند.
این مطلع ادامه داد: هم اکنون در نقاط مختلف شهرشوشتر به خصوص ورودی جاده شوشتر -مسجدسلیمان، مسیر جاده شوشتر دزفول و ساحل گرگر اقدام به قطعه بندی و فروش اراضی مالکان به اشخاص متعدد کرده اند، آنها ادعا می کنند که می توانند از طریق روابط خویشاوندی که در شورای شوشتر دارند با عواملی در شهرداری هماهنگ شده و اجازه ساخت موقت شبانه برای آنها اخذ نمایند.
وی خاطر نشان کرد: از طرفی برخی مردم کم بضاعت که اطلاعات کافی و توان خرید قانونی املاک را ندارند ناآگاهانه تن به خرید املاک مذکور می دهند، در نتیجه پس از اندک زمانی پرونده های بسیاری در دادگاه ایجاد می شود که هم مالکان زمین و هم مالباخته گان متضرر می شوند و از طرف دیگر حجم پرونده ها در شورای حل اختلاف و دادگاهها بالا رفته و تطویل دارسی و پیچ و خم های دادگاه موجب تشجیع زمینخواران و فرصت ادامه اعمال قانون شکنانه آنها می شود، هم اکنون درسایه زمینخواری های شوشتر امنیت اقتصادی مردم به مخاطره می افتد و برخی سرمایه گذاران ملکی ترجیح به سرمایه گذاری بر املاک خارج از شهرستان می دهند.
خانم دکتر شمسی وکیل پایه یک دادگستری در خصوص پدیده زمین خواری در شوشتر به خبرنگار تابا می گوید: تعلل در اجرای احکام کمیسیون ماده ۱۰۰ و احکام قضایی و یا عدم نظارت بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی به شهری موجب رشد این باندها در شوشتر شده است، که نخستین تاثیر رشد این باندها آن است که اتوریته قانون و حاکمیت اداری تضعیف می شود، وجود چنین باندهایی در هر شهر نشانه ای از انباشت فساد اداری در آن شهرستان است، زیرا عوامل متعددی باید دست به دست هم بدهد تا زمینخواری اتفاق بیافتد.
وی با ذکر این موضوع که ابعاد زمین خواری در شوشتر در مقایسه با مساحت این شهر یکی از بالاترین رکوردها در خوزستان است گفت: ساخت و ساز غیر مجاز و تصرف اراضی شهری هم موجب فرار سرمایه و متضرر شدن مردم و هم موجب کاهش در آمدهای شهرداری هاست زیرا شهرداری ها از املاک موسوم به غارتی که شبانه ساخته می شوند، درآمد پروانه ساخت بدست نمی آورند، مقروض بودن همیشگی شهرداری شوشتر نشانه ای از نظارت نداشتن این شهرداری برساخت و ساز و مطالبه نکردن حقوق خود است، که هم بافت و منظر شهری را از بین برده و هم سرمایه های مردم را به مخاطره انداخته است.
به نظر می رسد عزم جدی در مقابله با پدیده زمینخواری ها در شوشتر مستلزم هماهنگی مقامات قضایی، فرماندار محترم شوشتر ،نماینده ی محترم شهرستان ، نماینده ی محترم ولی فقیه شهرستان است و گرنه مردم عادی از مقابله با این باندها مستاصل هستند.
سلام.دو نمونه اون:دروازه بالاتر از پمپ بنزین حیدری جنب دبیرستان شبانه روزی بسیج است۱_کارگاهی که کنار دبیرستان هست قبلاً جز بیت المال بوده و مالک آن باقطع درختان وبا آوردن وسایل کارگاه اقدام به دیوار چینی نموده و کم کم به وسعت زمین غصبی افزوده(کارگاه بلوک زنی ….) ۲ درکنار همین کارگاه شخصی بنام آقای ت…. اقدام به قطع درختان نموده و اقدام به فنس کشی واحداث سوله جهت انبار کاشی و سرامیک نموده واین کارگر بانفوذ و رشوه به ش……. میسر نیست…