معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خوزستان گفت:اجرا نشدن طرح های تفضیلی شهرها یکی از علل بروز تخلفات ساخت و ساز است،نظارت مستمر و قوانین شفاف راهکار مقابله با این تخلفات است . درحال حاضر برخی از شهرهای استان خوزستان طرح تفصیلی ندارند.
به گزارش تابا؛فاضل عبیات در سمینار آموزشی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها در سالن اجتماعات امام خامنه ای سپاه پاسداران خوزستان بیان کرد: ۲۱ جلد قانون مقررات ساختمان، قانون نظام مهندسی، قانون شهرداری ها، بخشنامه های متعدد و تغییرات سریع در این بخشنامه ها و قوانین سبب می شود امکان آموزش به شهروندان نباشد و این افراد به دلیل عدم آگاهی مرتکب تخلف شوند.
وی گفت: هدف از ایجاد کمیسیون های ماده ۱۰۰ شهرداری ها جلوگیری از ساخت و سازهای غیر اصولی و بدون استانداردهای فنی است.
عبیات بیان کرد: وقت آن فرا رسیده که عملکرد کمیسیون های ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها در راستای عمل به وظایف ذاتی و فلسفه وجودی آن ها مورد بررسی قرار گیرد زیرا هدف از ایجاد این کمیسیون ها جلوگیری و کاهش تخلفات ساخت و سازهای درون شهر است.
وی با اشاره به اینکه درحال حاضر بین فلسفه وجودی تشکیل این کمیسیون و ایجاد تخلف تناقض وجود دارد افزود: گاهی تخلف منبع درآمد برای سازمانی می شود که مطابق وظیفه باید با آن مقابله کند، از سویی دیگر تخلف باعث سودافزایی فرد متخلف نیز شود.
عبیات گفت: البته این مساله در بسیاری از روابط جامعه وجود دارد، یک پدیده و ناهنجاری در جامعه گسترش پیدا می کند و سازمانی که وظیفه برخورد با تخلفات را دارد از وجود این امر در جامعه منتفع می شود.
عبیات بیان کرد: یکی از سازمان هایی که به صورت مستقیم با مساله ساخت و سازهای غیرمجاز در شهر مواجه می باشد شهرداری ها هستند و اتفاقا این یکی از آفت های کمیسیون ماده ۱۰۰ است.
معاون عمرانی استانداری خوزستان یادآور شد: سازندگان ساخت و سازهای غیرمجاز شهری هدف های واحدی از احداث این بنا ها ندارند، به طور مثال صرف ایجاد سرپناه یکی از اهداف ساخت و سازهای غیرمجاز است که به صورت حاشیه نشینی متجلی می شود.
وی افزود: عده ای دیگر با هدف سود افزایی اقدام به ساخت و سازهای غیر مجاز می کنند زیرا جرایم در نظر گرفته شده برای این اقدام غیرقانونی با سودهای حاصل از این ساخت و سازها مطابقت ندارد.
عبیات اظهار داشت: سیاست های کنترلی مسکن از سوی دولت و حکومت، بررسی وضعیت همین سیاست ها در کشور، بازآفرینی، شیوه های مناسب ایجاد مسکن قابل استطاعت متقاضیان، سیاست و قوانین ترمیم بافت های فرسوده شهرها برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز موثر است.
وی اظهار داشت: اجرا نشدن طرح های تفضیلی شهرها از دیگر علل بروز تخلفات ساخت و ساز است، درحال حاضر برخی از شهرهای استان خوزستان طرح تفصیلی ندارند.
معاون عمرانی استانداری خوزستان اظهار داشت: در آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی وجود بازرس و مهندس ساختمان برای نظارت بر ساخت و ساز و تجهیزات تاکید شده اما در خوزستان بر سر این مسائل اختلاف نظرهایی وجود دارد.
بنا بر این گزارش، وظیفه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است و اگر شهروندی در حوزه ساختمان‌سازی مرتکب تخلفی شود، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.
